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金も無いのになぜマイホームを購入するのか

これからの時代、今後の日本で、たかがサラリーマンがリストラされずに年収が上がり、退職金が満額払われ、老後は年金も貰って快適に...なんて絶対にありえませんから。

ましてや子供なんて残したものならもう大変。今の世の中でさえ職も無く若者が痛い目見る時代だって言うのに、我々の次の世代なんてさらに悪くなっているでしょうに。

景気は回復しませんよ。日本には伸びしろがありませんからね。

で、今日は住宅ローンについてです。

例えば3000万円の新築物件。この不動産の価値はいくらでしょうか。

3000万円の新築物件には3000万円の価値はありません。

わかりますか？

金貸しのプロである銀行は良くわかっています。

銀行でお金を借りる時の契約は、もし返済できなかった場合は物件を売り払って弁済して、不足分はその後も払い続ける契約ですからね。

銀行にはその物件に3000万円の価値があるのはこの一瞬だけで、10年後には半分の価値しか無いことが良くわかっているのです。

消費者もわかっているはずですが、マイホーム購入･住宅ローンだけは借金とは違うものと思う人が多くいるようで、分不相応にも高い買い物をしてしまいます。

3000万円の家を買うのにいったいいくら払うのかわかっているのでしょうか。

金利2％、ボーナス払い無しで、3000万円を30年ローンで返済すると、利子総額は1000万円になります。

3000万円の価値が無いとわかっている物件に、4000万円をかけてまで買おうとする気持ちは理解不能です。

しかも、1000万円は不動産の対価ではなく、お金を借りるための対価です。いわば、銀行の収入です。

私が分不相応だと言っている意味がお分かりでしょうか。

お金もちならば3000万円で買える物を、貧乏だから4000万円出さなければいけない。まさに愚考。

住宅ローンを組んでマイホーム購入は古い考え方です。むしろ、日本に一生住み続けること、日本で働き続けることさえままならなくなると想像しておきましょう。

2011年11月13日

カテゴリ：雑記

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2011年11月12日

カテゴリ：暇つぶし

不労所得とは、まさに読んで字のごとく労働をしないで所得を得ることです。

働かないのにお金がある状態は誰もが憧れる事のように思いますが日本人の大多数は、この「不労所得」を嫌っています。

お金持ちや生まれながらの資産家を見ると「あいつはきっと悪い事をしているに違いない」や「努力もしないで手に入れた金なんて...人間的には俺のほうが上だ」などと負け惜しみを言う人が多くいるのは皆様も心当たりがあるかと思います。

「株で１００万円儲かった！」なんていう人がいたとして、それが自分の息子だったら
「株なんかで楽してないでしっかり働いて稼げ！」などという親もいるのではないでしょうか？

もちろん儲かったのは「まぐれ」つまり「ギャンブル」ならば親が怒って当然です。

しかし、まぐれではなく年間１０００万円以上をコンスタンスに稼ぎ続けられているとしたらどうでしょうか？

ここまで来たらまぐれではありませんね。稼ぐために相当な努力をして来たのでしょう。
しかし、それでも親は認めない場合が多いのではないでしょうか？

楽して稼ぐことを認められない人たちは、自分たちが何十年とかけて積み上げてきた事を否定されるのが嫌なのでしょう。

効率よく稼ぐことより、苦労して稼ぐことにこそ価値があると信じてるかわいそうな人なのです。

その人たちは総じてお金に対しての知識が欠けています。

年配者は「安定」を求めろなどと言ってきますが、これからのわれわれの世代には安定などというものはありません。

老後は年金もらってのんびりと...なんてこれからの世代には通用しない常識です。

どこを探しても安定なんてないのですから、これからの時代、うまくお金を稼ぐこと、儲けることをしていかなくてはならなくなります。

株、外貨、ＦＸ、投資、ネットビジネスetc...

これらが大金を稼げると頭の片隅で分かっておきながら自分がやっても稼げないと思っていませんか？

特別なことではありません。ネットビジネスに関しては誰がやっても稼げるものです。

方法さえ間違えなければしっかりとしたビジネスになります。

ネットで稼ぐ

そして、資産を増やすのならば負けない投資方法だってあります。

投資必勝法まとめ

今、時代は変わってきています。

インターネットが普及した今の時代は多くの情報が飛び交っていて、この情報というものは、資本主義の世界では日常的に売買がされています。

価値のある情報を逃してしまうと資本主義の競争で負けにつながるにも関わらず、日本人は殻に閉じこもってしまって情報を買おうとしません。

そうやって育てられたから、そうやって育ってきたから、こんな言葉で片付けてしまって良いものではないはずです。

働いて、働いて、働いて、死ぬ。

まさに今の日本です。何のために死ぬほど働いてるんでしょうか？

働いて死ぬ、こんな人生を選択しますか？

賢く生きることの意味を知りましょう。

あなたにだって出来るはずです。私にだって出来たのだから。

2011年11月11日

カテゴリ：注目記事

一般論として直ちに健康に影響が無いと申したのではなくて、 1年間同じ規制値の飲み物をのみ続ければ健康に影響を及ぼす可能性があると定められた基準値についてのことであり、 万が一、一度か二度体内に摂取したとしても健康に影響を及ぼすものではないという意味だと...

こんな風に言い訳を始めるのは初めからわかっていたことですが、1年も基準値付近の食品を摂取すれば影響が出ることを暗に申しているようですね。

馬鹿で愚かな国民は忘れているか考えようともしないからこの程度の真実も見極めようとしないですもんね。

後で文句たれるのは、原発の事なんかすでに気にしていない人たちでしょう。

最悪どうなるかくらい想像出来たのですから初めから対策できたはずです。

「安全と判断した」「安全と思いたい」程度の感覚で考えるのをやめたのなら、後で文句を言う権利なんかありませんよ。

まぁ、そんなこと言うのは馬鹿な国民代表で情報弱者の典型でもあるテレビユーザーなのでしょうが...

こんな政治家を許してしまう国民にも責任があることに気づきましょうね。

2011年11月 8日

カテゴリ：震災・原発関連

厚生労働省が年金の支給開始年齢を現行の65歳から68～70歳への引き上げを検討していることは大きな議論を呼んでいる。さらに、将来的には75歳にまで引き上げることを画策しているとの指摘もある。

総務省の調査によると、現在、65歳以上の高齢者世帯（約2980万人）の6割は年金収入だけに頼って生活している。国民年金は満額支給されても1人6万5000円。そこから介護保険料や健康保険料を天引きされる。そのうえ、60代になると病院にかかる頻度が増え、60代後半の1人あたり医療費は50代前半の2倍にハネ上がる。

60代後半の一人暮らしの男性の話を聞いた。

「65歳まで清掃のアルバイトがあったが、今はシルバー人材センターから回ってくる道路の落ち葉清掃などで小遣い程度の収入があるだけです。年金から健康保険料は引かれていますが、窓口の料金が高いから風邪くらいでは医者にかからないようにしている」

年金制度の歴史と実務の両面に詳しい年金博士・北村庄吾氏（社会保険労務士）が民間サラリーマンから見た「75歳受給の収支」を試算した。

今年の新入社員が70歳まで50年間、年金保険料を支払うと、総額約4200万円になる（現役時代の平均報酬月額を40万円として試算）。それに対して75歳から平均寿命までの5年間に受け取る年金の総額は約1000万円。元を取るにはなんと96歳まで生きなければならない。これが75歳受給の現実なのである。
※週刊ポスト2011年11月11日号

http://www.news-postseven.com/archives/20111101_67927.html

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年金払っていますか？

とんでもない詐欺システムですね。
年金なんて言い方変えて、成人税とでも言ったほうがいいでしょう。。

元を取るどころか、我々の老後は生きることすらままならないかもしれません。

だからこそ、そのためにこそお金を稼げるだけ稼ぐべきなのです。
貯めて残しておこうなんて思わなくたっていいんです。
使いたいときに使いたいようにお金を使う。こんな経験あなたにありますか？

「将来お金が溜まったら...」「今はがんばって老後に...」なんて言っていたところで、持つ者と持たざる者の差は開く一方で、明るい未来は無いですから。

自分の親が一般的な所得を持つ普通のサラリーマンだとして、「自分もそれでいいや」と親の生き方を同じように真似したところで、これからの日本では普通の人生は歩めませんからね。覚悟しておいた方がいいですよ。

「日本は平和だ」「日本に生まれて幸せ」なんて馬鹿げた事言っている人は仕方ないとして、「将来が不安だ」と、現実が見えている人にはヒントを与えたいです。

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投資必勝法まとめ

賢く生きれば長期的に裕福な生活を送ることも、楽することもできます。もちろん働かなくてもいい状態まで持っていく事だって出来ますよ。

私、働いてませんからね(笑)

社会に嫌気がさしてきたならあなたもお金持ちになってみませんか？

2011年11月 7日

カテゴリ：苦しめられる若者